Звоните нам!
Пн-Сб
8:00-20:00

Закрепление границ участка

Закрепление границ участка земли необходимо в нескольких целях. Прежде всего для определения его точного расположения и поворотных пунктов. Ещё одна решаемая при этом задача — грамотная установка ограждения, обеспечения безопасности от нежелательных попыток зайти на участок. Кроме того, закрепление границ участка гарантирует соблюдение нормативно-технических правил. Есть и другие причины, почему требуются данные работы. Чтобы закрепить контуры территории, применяются межевые знаки.

В этом материале мы разберёмся, как границы закрепляются, какая документация нужна для этого. Рассмотрим соответствующие подробности, которые связаны с установлением и фиксацией контуров надела земли.

Когда необходимо закрепить границы участка

Установление границ надела земли осуществляется по желанию владельца либо правообладателя. Для этого они должны быть определены (вынесены в натуру). Это необходимо по различным причинам. В частности, в случае приобретения участка без ограждений, чтобы понять, где именно располагаются границы, какая реальная площадь покупаемого участка. Кроме того, использование межевых знаков для установления границ может пригодиться, если возникли разногласия с соседями по этому поводу, для исправления ошибок кадастра, в некоторых других ситуациях.

Кто и каким образом осуществляет закрепление границ

Определение границ проводится специалистами компании «БКС» в сфере замеров участков земли — инженеры по геодезии и кадастру. Они проводят полевые изыскания и с применением геодезических устройств на базе предоставленных заказчиком данных из ЕГРН определяют границы по ключевым точкам.

Каждая поворотная координата участка фиксируется на местности с помощью межевых знаков. Они временно обозначают границ наделов. Именно эти знаки учитывают застройщики, осуществляя монтаж заборов.

Как выглядят межевые знаки

Межевые знаки представляют собой деревянные колья или металлические трубы диаметром около 1 см, их длина составляет приблизительно 1 м. Они устанавливаются в грунт на глубину около 50 см. Во внимание принимаются координаты территории относительно геодезических точек в локальной координатной системе.

Состав акта закрепления, действия в случае утери межевых знаков

При вынесении геодезистом либо специалистом по кадастру границ в натуре и закреплении межевых знаков, необходимо подкрепить эти действия документами. Основной из них — акт закрепления межевых знаков. В нём указываются дата составления, место ведения работ, схема участка земли с размещением координат поворотных пунктов.

После окончания вынесения границ участка и установки межевых знаков ответственность с инженеров по геодезии переходит к владельцу участка. Если из-за чего-то (длительного строительства, воздействий третьих лиц и т. д.) произойдёт потеря межевых знаков, либо заграждения не будут поставлены, то для решения сопутствующих проблем специалиста компании «БКС» необходимо вызвать повторно. Помимо закрепления участка, мы осуществляем инженерные изыскания, буровые работы и лабораторные исследования в комплексе.